Mennyit költünk a lakásfelújításra?

Forrás: Lakásfelújítás cikkek

Mennyibe kerül egy lakásfelújítás?

Ezt a kérdést minden lakásfelújítás kivitelező passzolja. Nem is lehet megválaszolni, csak a felújítás részleteinek az ismeretében. A lakástulajdonosok körében jellemző az „arany középút”, amikor a felújítást tervezik.

Az árajánlatkérésekre jellemző, hogy egy közepes, nem prémiumkategóriás, de jó minőségben elvégzendő lakásfelújításra kérik az ajánlatot. Amelyik kivitelező tudja a „minőségi kivitelezés elfogadható, reális árakon” szlogent a valóságban is produkálni csak az tud fennmaradni a piacon.

Egy másik nagyon fontos elvárás a lakásfelújítás kivitelezőivel szemben a rugalmasság. Már az árajánlat készítésnél biztosítani kell a megrendelő számára a lehetőséget, hogy bizonyos tételeket ne kérjen, más összeállításban kérjen. Az árajánlatnak akkor is meg kell állnia a lábán, ha néhány tételt költségtakarékosság miatt nem kér a megrendelő.

A lakásfelújítás költségei.

A felújítás költségét alapvetően nem is a munkadíjak határozzák meg. Annyira beállt árai vannak a vakolásnak, burkolásnak, festésnek, víz és villanyszerelésnek, hogy a kivitelezők közötti árkülönbségek nem képviselnek nagyságrendi tételeket.

Ami meghatározó az a felújítás mélysége, a választott anyagok minősége.

Amíg egy komolyabb burkolás munkadíja 2 500 Ft/m2 körül, egy glettelés, festés 1000 Ft/m2 környékén mozog, addig a burkolólapok ára, a festés anyagköltsége innen indul. A burkolás anyagköltsége akkor jön ki pontosan, ha hozzáadjuk a ragasztó, az él védő, a fugázó anyag árát, és számításban vesszük azt az esetenként 10-15 %-os ráhagyást a lapok mennyiségére. Ehhez képest a munkadíj 100-200 Ft.-os ingadozása már nem tétel.

A lakásfelújítás mélysége alapján, a költségek közötti különbségről nem is érdemes szót ejteni. Egy burkolatcsere tisztasági festéssel nem említhető egy lapon egy teljes lakás szétverésével és újra összerakásával.