Panellakás felújítása

A panelfelújítás egy külön fejezet a lakásfelújítások között.

A betonelemek, amelyből készültek lakások a kivitelezés folyamán több esetben is kötöttségeket, nehézségeket jelentenek. Az elektromos vezetékek, a vízvezetékek falakban történő elrejtése, bevésése szinte lehetetlen.

A panellakások villanyszerelése.

A villanyszerelés, az elektromos vezetékek cseréje a nehézségek ellenére különösen ajánlott. Az eredeti, az alumínium vezetékek cseréje nem csak a vezetékek túlmelegedése miatt javallott, hanem ezek a villamos hálózatok nem felelnek meg a mai érintésvédelmi szabványoknak.

A panellakások villanyszerelése alkalmával a legjobban bevált technológia az, hogy a vízszintes nyomvonalakat a mennyezet alatt kábelcsatornában vezetik el (ezek széles stukkóval esztétikusan takarhatóak), a függőleges leállásokat pedig besüllyesztik a falba (ilyenkor a vakolatba rejthető úgynevezett falvezetéket használnak). Ezzel a szereléssel nem sérülnek a betonfalak statikai szempontból.

Panelfürdő felújítása.

Sajnos a fürdőszoba felújítás alkalmával a vízvezetékeket nem lehet sem a padlóba, sem a falba süllyeszteni.

Természetesen a vízszerelésnek, a fürdőszoba burkolásának is megvannak a maga trükkjei, amelyekkel esztétikussá lehet tenni.
Többnyire a vízvezetékek a padlóhoz közel a falak tövében mennek, és egy párkányszerű körbeburkolással nem látszanak.

Egy másik lehetőség a fürdőszoba vízvezetékeinek elrejtésére, az előtétfal építése a fürdőszobában. Ez az előtétfal lehet ytong, gipszkarton, de vannak már modern burkolható szigetelőlapok is erre a célra.

A panellakás festése, tapétázása.

A viszonylag sima betonfalak több esetben nem egyenesek. Előfordul, hogy falaknak 2-3 centiméter „hasa” van. Ezek a hibák a padlóburkolatok szélénél, illetve a stukkó, vagy díszléc felragasztásakor fognak csúnyán látszani.

Sajnos az oldalfalakon kívül, a mennyezetek is eléggé hullámosak szoktak lenni, amelyek a rávetődő úgynevezett surlófény hatására látszanak nagyon csúnyán.

A falak ilyen durva egyenetlenségeinek javítása vakolással, illetve gipszkarton lapok felragasztásával javítható csak ki. A glettelés nem alkalmas az ilyen hullámos falak „kiegyenesítésére”, mert a vékony glettréteg nem képes ilyen hibák javítására.

Nyílászárók cseréje.

A panellakások ajtó és ablakcseréje is másabb egy kicsit, mint a téglaházak esetében. Ezek már apróbb nehézségek, amelyek könnyen orvosolhatóak. A megoldás az egyedi méretre készített ajtók és ablakok beszerelése. Igaz a beltéri ajtók esetén ez némi többletköltséget jelent, hiszen az olcsóbb csak standard méretekben kaphatóak, a panellakások falnyílásai pedig nem azok.