Sokan nem engedhetik meg maguknak, hogy új építésű lakást vásároljanak, így inkább egy használt lakás adásvételi szerződést kötnek, majd felújítják azt. Meglévő lakásunkra is ráfér időnként a megújulás, hiszen lepattogzik a festék az ajtóról, a sarkokon leválik a vakolat, a csempe divatjamúlttá válik, a parketta bebarnul. Akár újonnan vásárolunk lakást, akár a jelenlegit újítjuk fel, érthető, ha alig várjuk, hogy beköltözhessünk régi-új otthonunkba, amelyben mindent a kedvünk szerint alakítottunk ki.

A felújítás buktatói

Azonban a felújításnak sajnos számos buktatója van: a mesteremberek olykor kihasználják, hogy a megrendelő nem ért az adott munkálathoz, és kispórolnak egy fontos alapanyagot, vagy épp silány munkát végeznek. Mindezek megelőzésére csak olyan mesterrel dolgoztassunk, akit egy ismerősünk ajánlott; kérjünk többektől is árajánlatot, majd annak elbírásához vegyük igénybe szakértő segítségét. Később pedig ragaszkodjunk a megbeszélt árhoz: ne engedjük, hogy a mesterember „később felfedezett rosszabb feltételekre” hivatkozzon.

Mindent foglaljunk írásba

(tovább…)

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

A lakáspiaci helyzet változása, az eladott lakások emelkedő száma már érződik a lakásfelújítás kivitelezői oldalon is.

A legkedveltebb környéken meghirdetett lakások szinte azonnal elkelnek. Sőt, már az is előfordult, hogy a vevők licitáltak az áhított lakásokra. Emelkedett azon lakásvásárlók száma, akik a megvásárolt ingatlant a költözés előtt teljesen felújítják. A lakások egy részét saját otthonként szeretnék az új tulajdonosok hasznosítani, de jelentős a befektetés célú vásárlás is. Az utóbbiak is felújításra kerülnek, de alapvetően a kiadó lakás lesz belőlük.

A lakásfelújítás igények határozott emelkedése, nagyobb számú megkereséseket jelent a kivitelezői oldalon is. Főleg Budapesten jellemző, hogy a kivitelező vállalkozások kapacitása már 2015 februárig le van kötve, de nem ritka a jövő év márciusi kezdésre megkötött kivitelezési szerződés sem. Ez a jelenség az előző években nem volt szokványos a kivitelező vállalkozásoknál, legalább is a többségüknél nem. A teljes lakásfelújításra azért még lehet kivitelezőt találni, és ez várhatóan jövő év elején is így lesz, de a tulajdonosok valamilyen oknál fogva mégis biztosra akarnak menni. (tovább…)

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet: