Nagy belmagasságú lakások - van megoldás?

Az ingatlanpiacon nézelődve számos olyan lakással találkozni, amelyek régi, polgári jellegűek.

Mint ilyenek, általában jelentős felújításra szorulnak, és sokszor éppen emiatt lehet kedvező áron hozzájuk jutni. De mégis miért van az, hogy a kereslet irántuk mégsem olyan nagy, mint ahogy az árak indokolnák? Nem másért, mint a nagy belmagasság apropóján, ugyanis ez gyakran okoz gondot a fűtés tekintetében. Míg egy hagyományos lakás felfűtése havonta alaphangon is 30-40 ezer forintba kerül, addig a régi, polgári ingatlanok esetében ez az összeg jóval magasabb is lehet. Nem csak az elavult nyílászárók tehetőek felelőssé ezért, hanem a már említett belmagasság is. Lemondani azonban nem kell az ilyen lakásokról sem, s ha éppen ilyet vásárolni igyekszik, vagy ilyennel rendelkezik, néhány hasznos ötlettel nem csak a belmagasság csökkenthető, de a fűtés is kihozható olcsóbban.

Mindenekelőtt ne feledkezzen meg a nyílászárók állapotának ellenőrzéséről, ugyanis rendkívül sok hő távozik az ablakokon keresztül. Felújítás során van egy másik szempont is, amit mindenképpen mérlegelni érdemes, ez pedig nem más, mint a galéria kialakítása. Nem csak esztétikai szempontból javasolt, hanem segítségével csökkenthetőek a fűtésre szánt kiadások is. A tér ilyen formában történő megfelezése fent, és a lenti szinten is melegebbet biztosít, ráadásul a plusz alapterülettel csak nő az ingatlan értéke. A szakemberek véleménye azonban megegyezik abban, hogy a galéria anyagának kiválasztása körültekintést igényel, ugyanis mérettől függően akár egy nehézkes monstrummá is válhat, mely nyomasztóan hat az adott helyiségre. Ez elkerülhető, ha világos anyagot választunk, karcsú idomokat építünk be, vagy kombináljuk üveg felületekkel a korlátot, a lépcsőfeljárót.

A galéria nem csak nappaliba alkalmas, de kiválóan megállja a helyét a gyerekszobába is. Amennyiben a belmagasság nem engedi, hogy mindkét szinten állva lehessen közlekedni, úgy használhatjuk az egyiket galériaágy jelleggel, vagy beépíthetjük az alsó szintet, ezzel rengeteg tároló helyhez jutva. Ne feledkezzen meg arról sem, hogy a megfelelő képek és bútorok használatával összenyomható a tér, de azért érdemes elgondolkodni azon is, hogy a nagyobb térben milyen jól mutatnak a felfelé nyúló bútorok, vagy egy méretes csillár. A régi polgári lakások, amelyek nagy belmagassággal rendelkeznek, számos lehetőséget rejtenek magukban. Már csak azért is jó választásnak bizonyulnak, mert így a loft-lakásokra oly jellemző sajátosságokat megvalósíthatjuk, és a különálló helyiségekről sem kell lemondanunk. A galéria kialakításához mindenképpen hívjon szakembert, aki valamelyest ért a hasonló terek kialakításához és tapasztalattal rendelkezik a nagy belmagasságú lakások felújításában is!