Használt lakás vagy ház vásárlásakor a lakásfelújítást általában nem spórolhatjuk meg a költözés előtt vagy után. A költöztetés lebonyolítására, valamint ingóságaink elszállítására napjainkban számtalan cég szolgáltatását vehetjük igénybe.
A költöztetés persze csak a kisebbik probléma, ugyanis a bútorok és egyéb ingóságok helyszínre szállítása után még számos teendőnk akad. Nézzünk néhány szempontot a felújítás sorrendjéről, illetve azokról a feladatokról – az első lépések megtételétől az új zár felszerelésig – amelyet költözéskor nem szabad figyelmen kívül hagynunk.
Beköltözés felújítás és átalakítás nélkül…
Jó állapotú használt lakás vagy ház vásárlása után előállhat az a helyzet, hogy nincs szükség komolyabb festéssel, burkolással, új bútor vásárlásával, esetleg átalakítással is járó felújításra újdonsült lakókörnyezetünkben. A beköltözés előtt ilyen esetben sem spórolhatunk meg ugyanakkor néhány fontos teendőt. A bútorok helyére tologatása előtt minden esetben nézzük át a lakást és figyeljünk fel a „rejtett” hibákra. Előfordulhat ugyanis, hogy régi beázást, esetleg festékhibát takart el az előző háztulajdonos padlószőnyegével, vagy bútorával.
Első dolgunk legyen az alapos takarítás, amely főként a fürdőszoba kádjának, a zuhanytálca, illetve a fürdőszoba mosdókagylójának alapos fertőtlenítését, a padlók feltakarítását valamint a konyhai mosogató és a hozzá tartozó gáztűzhely tisztítását jelenti. A tisztálkodás és a főzés feltételeinek megteremtésével, valamint a szobák bútorainak elrendezésével beköltözhetünk, esetleg a felmerülő kisebb javításokra is még sort keríthetünk. Jó állapotú használt lakás vagy ház vásárlásakor érdemes minden esetben egy olyan átadás-átvétel is, amely tartalmazza a gázóra, villanyóra és a vízóra átadáskor rögzítendő aktuális állását.
Használt vagy teljesen új építésű otthonunkba való beköltözés után nem spórolhatjuk meg a nyílászárók zárcseréjét sem. A zárcsere bizony még abban az esetben is indokolt lehet, ha egy teljesen új építésű lakás első tulajdonosai vagyunk, hiszen nem lehetünk teljesen biztosak abban, hogy valaki nem fért hozzá korábban már egy kulcshoz, vagy annak másolatához.
A maximális nyugalom érdekében érdemes igénybe vennünk tehát egy olyan zárszerviz szolgáltatását, amely segítségünkre lehet az optimális biztonságot nyújtó zártípus kiválasztásában, valamint a bonyolultabb konstrukciók megvásárlása esetén a zárak össze-és felszerelésében.
Lakásfelújítás „madártávlatból” – volumen és sorrend…
Felújításra vagy átalakításra szoruló lakásba költözés előtt időt és nem kevés pénzt spórolhatunk meg már azzal is, ha igényeink figyelembevételével részletesen megtervezzünk a renoválás lépéseit. A volumen és a sorrend persze mindig függ az anyagi háttértől, ám az ésszerű sorrend megtervezésének hiánya csak a kiadásainkat fogja növelni.
Első és talán legfontosabb lépés a különféle vezetékrendszerek – a terhelésnövekedésnek kitett elektromos vezetékek, a vízhálózat és a fűtésrendszer – állapotának felmérése. A vezetékek évtizedekkel ezelőtt kisebb terhelésre lettek kialakítva, így az esetek többségében cserére szorulnak. Ugyanilyen fontos a régi vízcsövek állapotának felülvizsgálata, ahol szintén fokozott lehet a csőrepedés kialakulásának veszélye. Mivel ezek a cserék általában a falak részleges bontásával járnak, a munkálatokat az elsők között kell megvalósítanunk.
A helykihasználás szempontjai napjainkban egyre több családi házban a válaszfalak kibontását eredményezi. A falbontás lehetőségei persze korlátozottak, hiszen a főfalak nem bonthatók. Jóllehet nagyobb horderejű beruházás, ám érdemes a régi nyílászárók – mindenekelőtt ablakok – cseréjét is megfontolnunk. Az ablakcsere sok esetben kőművesmunkával is jár így ajánlatos a falak vakolatának javítása és a festés előtt kiviteleznünk.
A falak rendbetételét és festését a nyílászárók felületi kezelése, majd a padló rendbetétele követi. Általában a tölgyfa vagy egyéb fa alapanyagból gyártott régi parketták felcsiszolhatók és lakkozással teljesen újjá varázsolhatók. Igényes felújításnál nem spórolhatjuk meg a könnyen takarítható és tartós hidegburkolók, illetve a jó minőségű laminált padlóburkolatok lerakását sem.
Kommentek
Kommenteléshez kérlek, jelentkezz be: