Az alábbi írásunkban összeszedtünk néhány olyan szempontot, amire nem árt vigyázni, ha ingatlant vásárolunk, hiszen jogi téren létezik számtalan buktató, amire ha nem figyelünk, könnyen pórul járhatunk.

Adásvétel – nem is olyan egyszerű?

Azt gondolnánk, hogy nincs is egyszerűbb dolog, mint megvásárolni az adott ingatlant, ám az ingatlanjognak igenis vannak árnyoldalai is. Sokan úgy gondolják, nehezebb egy minden szempontból megfelelő lakást vagy családi házat kiválasztani, mint később nyélbe ütni annak megvételét. Pedig ez az állítás ma már nem állja meg a helyét.

Egy ingatlan ugyanis csak akkor tekinthető a mi tulajdonunknak, amint az erről szóló földhivatali határozat jogerőre emelkedik, nem pedig akkor, amikor aláírtuk az adásvételi szerződést, ahogy azt sokan gondolják. Ahhoz viszont, hogy ez megtörténjen, az adásvételi szerződés aláírása után, még számos dolog vár a felekre és a közreműködő ügyvédre is.

Amin bukhat vagy húzódhat… (tovább…)

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Sokan nem engedhetik meg maguknak, hogy új építésű lakást vásároljanak, így inkább egy használt lakás adásvételi szerződést kötnek, majd felújítják azt. Meglévő lakásunkra is ráfér időnként a megújulás, hiszen lepattogzik a festék az ajtóról, a sarkokon leválik a vakolat, a csempe divatjamúlttá válik, a parketta bebarnul. Akár újonnan vásárolunk lakást, akár a jelenlegit újítjuk fel, érthető, ha alig várjuk, hogy beköltözhessünk régi-új otthonunkba, amelyben mindent a kedvünk szerint alakítottunk ki.

A felújítás buktatói

Azonban a felújításnak sajnos számos buktatója van: a mesteremberek olykor kihasználják, hogy a megrendelő nem ért az adott munkálathoz, és kispórolnak egy fontos alapanyagot, vagy épp silány munkát végeznek. Mindezek megelőzésére csak olyan mesterrel dolgoztassunk, akit egy ismerősünk ajánlott; kérjünk többektől is árajánlatot, majd annak elbírásához vegyük igénybe szakértő segítségét. Később pedig ragaszkodjunk a megbeszélt árhoz: ne engedjük, hogy a mesterember „később felfedezett rosszabb feltételekre” hivatkozzon.

Mindent foglaljunk írásba

(tovább…)

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet: