Hamarosan beköszönt a tavasz, és vele együtt megkezdődik a lakásfelújítások időszaka is. Az új családi otthonteremtési kedvezmény egyelőre lakásfelújításra nem nyújt támogatást csak vásárlásra, új lakás építésére vagy bővítésre. Érdemes körbejárni, hogyan járunk jobban.
Vegyünk másikat vagy újítsuk fel?
A családi otthonteremtési kedvezmény támogatási formáinak bevezetése új lehetőséget teremt a családok számára, a támogatási összegek és feltételek esetében érdemes elgondolkodni azon, hogy mi éri meg jobban? Meglévő lakásunkat felújítani vagy egy másikat vásárolni, esetleg újat építeni, vásárolni vagy kibővíteni a jelenlegit? A számításokat mindenki elvégezheti saját maga, mindenki a saját helyzete szerint. Lássunk néhány példát!
Mikor éri meg újat vásárolni?
A Csok legnagyobb támogatási kerete a 10 millió forint vissza nem térítendő támogatás, mely három gyermek esetén új lakás vásárlására vagy építésére fordítható. Ehhez kedvezményesen lehet még újabb 10 millió forint hitelt is felvenni. Ez a lehetőség azoknak a családoknak kedvező, akiknek már megszületett a három vagy több gyermekük, esetleg a közeljövőben várják a harmadikat, hiszen így kockázatot a gyermekszámmal nem vállalnak. Ha a hitelt nem vagy csak minimális összeget szeretnének felvenni, akkor jó, ha rendelkeznek lakástulajdonnal, amelynek az árából és a támogatási összegből ki tudnak hozni egy új lakást. Elsősorban vidéki ingatlanban szerencsés, ha gondolkodnak, hiszen itt a telkekhez jóval alacsonyabb áron lehet hozzájutni.
Felújítsuk vagy vásároljunk másikat?
Mielőtt belevágnánk az esedékes tavaszi-nyári felújítás megtervezésébe, érdemes elgondolkodnunk azon, hogy nem járunk-e jobban, ha felújítás helyett másik lakást vásárolunk, hiszen így igénybe tudjuk venni a családi otthonteremtési kedvezmény által kínált támogatási összeget. A támogatás összege plusz a jelenlegi lakásunk ára plusz a felújításra szánt összeg elegendő lehet akár még egy nagyobb lakás megvásárlására is. Természetesen a képlet ebben az esetben is több mindentől függ: hány gyermekünk van, hol található a jelenlegi lakásunk, hol szeretnénk másik használt lakást vásárolni (hiszen például egy tatabányai eladó lakáshoz olcsóbban hozzájuthatunk, mint egy budapestihez). (tovább…)
Legutóbbi hozzászólások