A panellakások felújítása gyökeresen megváltozott az elmúlt évek során, Budapesten is.

A változás elsősorban a panelfelújítás műszaki tartalmában tapasztalható. A paneltömbök külső felújítása, utólagos homlokzatszigetelése, a nyílászárók cseréje, és a lakásbelsők megújulása remélhetőleg kedvezően befolyásolja a panellakások ingatlanpiaci helyzetét is. Nézzük miben is változott a panelfelújítás módja.

Fürdőszoba.

A panel fürdőszobákra szinte rá se lehet ismerni. A modern fürdőszoba berendezések, bútorok, a fürdőszoba design már nyomában van a prémium kategóriás új építésű társasházi lakásokénak. A gyártóknak hála már széles választékot találunk a panel fürdőszoba méreteire készült berendezésekből is.

Beltéri ajtók a panellakásokba.

A panellakások felújításakor már olyan esztétikus beltéri ajtók kerülnek beépítésre, amelyekkel eddig panelben nem találkozhattunk. A CPL, a festett, a laminált beltéri ajtókat eddig csak az igényesebb új építésű lakásokban láthattunk. Ma már a teljes panelfelújítás elképzelhetetlen ezen ajtók nélkül. (tovább…)

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Ha tetszenek a képek oszd meg ismerőseiddel.

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

A cikk forrása: Fürdőszoba ötletek

A felújításra váró panellakások száma sajnos mindig nagyobb, mint a tulajdonosok anyagi lehetőségei. A szerény anyagi lehetőségek miatt azt a helyiséget újítsuk fel, amely a legjobban rá szorul, amelynek a berendezései unjuk már. Ez a helyiség általában a fürdőszoba.

A panel fürdőszoba felújítása.

Nézzük, a felújítás alkalmával mire kell számítanunk. Nézzük, milyen munkafázisokból áll a fürdőszoba felújítása. Igen itt nem elsősorban trükköket, tippeket szeretnénk megosztani, inkább a kivitelezés menetét osztanánk meg, megkönnyítve ezzel a további ötletezést.

Mint, minden felújításnál a munka itt is a bontással kezdődik. Az első a szaniterek, és a csempék és járólapok bontása. Ehhez a munkához szükséges a víz és az elektromos vezetékek lekötése a hálózatról, megelőzendő a baleseteket és az elázásokat.
A kivitelezési árajánlatnak mindjárt meg is van két tétele, a szaniterek, és a burkolatok bontása. Az előbbit egy összegben, míg a másikat négyzetméter árban kapjuk meg.
A bontás végén következik a sitt elszállítása. Ennek a díjazása köbméterenként történik. Itt találkozunk először külön anyagköltséggel és munkadíjjal. Az anyagköltség fedezi a felhasznált sittes zsákok, a lépcsőház állagmegóvó takaróanyagait, illetve az elszállítás költségét. A munkadíj avatott fedezni a sitt összeszedésére, bezsákolására, és a konténerbe hordására fordított munka díját.

A következő lépés az új víz és elektromos kiállások kiépítése. A hideg és meleg víz, a lefolyók kiépítése a mosdóhoz, kádhoz vagy zuhanykabinhoz, a mosógéphez és esetenként a WC-hez. Az elektromos vezetékek kiépítése a világításnak, a kapcsolóknak, konnektoroknak. Ma már ezeket a tételeket úgynevezett kiállásonként tünteti fel az ajánlattevő. Az anyagköltség az alapszereléshez felhasznált anyagokat, a csövek, a vezetékek és egyéb szerelési segédanyagok árát, a beszerzésükre és a lakásba történő szállításra fordított költségeit hivatott fedezni. A munkadíj egyértelműen a vízszerelő és a villanyszerelő munkájának a díja.

Jöhetnek a kőműves munkák. Igaz, az eredeti csempék a betonra voltak ragasztva, de a minőségi burkoláshoz egyenes és derékszögű falakra és aljzatra van szükség, így szükség van a vakolásra és az aljzat kiegyenlítésére. A panelfürdőszoba vizes helyiség, ezért szükséges a vízszigetelés is. Ez a szigetelés úgynevezett kenhető szigetelőanyaggal, fóliával történik. Ajánlatos szigetelnünk a teljes padlót és a kád, illetve a zuhany melletti falszakaszokat. A munkák költsége szintén négyzetméter árakban kerül meghatározása, anyagköltség és munkadíj bontásban.

Tovább a teljes cikkre >>

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Panelfelújítás, villanyszerelés, elviselhetetlen zaj, a lakók morcosak…

A cikk forrása: Panelfelújítás, villanyszerelés

Aki látott már közelről panel villanyszerelést az tudja, milyen zajos munkáról van szó. Nem mindegy tehát, hogy meddig tartanak a munkák, de az sem mindegy, milyen minőségben készül el a panellakásunk elektromos hálózata. Ne felejtsük el a harmadik fontos tényezőt, a villanyszerelés árát.

Panellakások villanyszerelése magas műszaki tartalommal, rövid határidővel, reális áron.

A panel villanyszerelés ilyen minőségű megvalósításához olyan kivitelezőre lesz szükségünk, aki rendelkezik megfelelő gyakorlattal, szakemberekkel, és technikai eszközökkel.
A gyakorlat alatt a panellakások villanyszerelésében szerzett gyakorlatot értem. A megfelelő szakemberek alatt, olyan a munkájára igényes villanyszerelőt, illetve villanyszerelő betanított kollégákat értek, akik szereltek már több panellakást. A megfelelő eszközök esetében olyan szerszámokra gondolok, amelyek alkalmasak a betonfalak vágására, vésésére.

A villanyszerelés kivitelezése.

Tovább a teljes cikkre: Panel villanyszerelés

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Ismét egyre többet hallani a panelprogramról, a paneltömbök korszerűsítéséről, hőszigeteléséről.

Az energia megtakarítást, a hatékony energia felhasználást a lakók igazolni tudják, az egyes panel épületek esztétikus külső megjelenését pedig mindenki láthatja.

Ha a külső korszerűsítés párosulni tud egy belső panellakás felújítással, az nagyot lendít a panellakásunk értékén is.

Panellakások felújítása Budapesten.

Talán megdöbbentő az állítás, de egy panelfelújítás esetén a budapesti lakástulajdonosok jobb helyzetben vannak a vidéki városokhoz képest. Egy panellakás teljes felújítása esetén könnyebb versenyeztetni a kivitelezőket, nagyobb a választék a piacon. Több kivitelező vállalkozást találunk, akik vállalják a panellakások felújítását.

(tovább…)

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Panel fürdőszoba vízszerelés.

Forrás: Panelfelújítási ötletek

A fürdőszoba felújítás alkalmával cserére kerülnek a fürdőszoba vízcsövei is.

Esetenként pont az elavult vízcsövek miatt van szükség a felújításra. A panel fürdőszobák esetében a víz és a lefolyócsövek nem süllyesztetőek el sem a falakban, sem a padlóban.

A csöveket falon kívül kell elvezetnie a vízszerelőnek, ez viszont nem túl esztétikus. Az esztétikai hiányosságokon túl a vízvezetékek festése, illetve később a takarítása is nehézkes.

Ötletek a vízcsövek takarására.

Tovább a teljes cikkre >>

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Azon gondolkodik, hogy ideje lenne a panelfelújítás munkálatinak nekilátni?

A lakásfelújítás komoly feladat, különösen egy panellakás esetén, amely előkészületeket is igényel. Amennyiben a teljes lakását fel szeretné újíttatni, minden személyes tárgyát össze kell csomagolnia.

A ruhákat ki kell pakolni a szekrényekből, a konyhában használatos dolgokat úgy szint, majd mindent be kell dobozolni. Ha a teljes lakást szeretné kifestetni, akkor a bútorokat is érdemes átvinni a lakás egy olyan helyiségébe, ahol éppen nem zajlik munkálat, hogy ne sérüljenek.

Amennyiben erre nincs lehetőség, a kipakolt szekrényeket a helyiség közepére szokták tolni és le szokták fóliával takarni, hogy ne legyenek festék foltosak és a mesteremberek is tudjanak dolgozni.

Amennyiben úgy döntött, hogy a panel felújítás munkálatait egyszerre szeretné elvégeztetni, érdemesebb egy a lakásfelújítás munkálataival foglalkozó vállalkozásra bízni a feladatokat, mint különféle szakemberek után keresgélni.

Így akár az árak is alacsonyabbak lehetnek, mivel a lakásfelújítás során sok munkálat van, kedvezményt is kaphat, ha minden munkálatot egy cég szakembereivel készíttet el.

A lakásfelújítás elkezdése előtt a szakemberek felmérik a lakás állapotát, majd Ön elmondja az elképzeléseit és megbeszélik, hogy melyek is azok a munkálatok, amelyek a panel felújítás során elengedhetetlenek.

Miután a szakemberek is tudják, hogy melyek az Ön elképzelései el tudják készíteni az árajánlatot. Ha megfelel Önnek az árajánlat, el kell dönteni, hogy melyik helyiséggel kezdődjön a lakásfelújítás és már kezdődhetnek is a munkálatok!

Most azon gondolkodik, hogy miért bízza szakemberekre a panellakás felújítási munkálatait?
(tovább…)

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Gödöllőn a családi házak mellett számtalan társasházi lakás is található.

A társasházi lakások többsége panellakás, amelyek bizony felújításra szorulnak. A lakásfelújítás, a panelfelújítás Gödöllőn is egyszerű, szinte rutinfeladat a kivitelezők számára. A számtalan helyi lakásfelújítást is vállaló építőipari kivitelező mellett több környékbeli kivitelező is szívesen dolgozik Gödöllőn. A panellakások esetében, sajnos még nem minden panel esett át a külső hőszigetelésen, ablakcserén.  Így, ha panellakás felújításán gondolkodunk, az ablakcserével is számolnunk kell.

Panelfelújítás Gödöllő.

Volt szerencsém közreműködni egy gödöllői panellakás felújításában, és nagyon kedvező kép alakult ki bennem Gödöllőről.

Az emberek kedvesek és türelmesek. A panelfelújítás során keletkező, a beton véséséből eredő elviselhetetlen zaj ellenére a szomszédok kedvesek és előzékenyek voltak mindvégig. Sajnos ez a türelem és megértés a fővárosban ritkán tapasztalható.

A gödöllői építőanyag kereskedésekben, szakboltokban hatalmas választék található az építőipari anyagokból, és az árak sem magasak. A lakásfelújításhoz megkaptunk minden anyagot. A villanyszereléshez, vízszereléshez, a fűtésszereléshez szükséges szakanyagoktól az egyéb építőanyagokig.

Ha lakást keresnék Budapest környékén, akkor azt Gödöllőn kezdeném!

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

A panelfelújítás egy külön fejezet a lakásfelújítások között.

A betonelemek, amelyből készültek lakások a kivitelezés folyamán több esetben is kötöttségeket, nehézségeket jelentenek. Az elektromos vezetékek, a vízvezetékek falakban történő elrejtése, bevésése szinte lehetetlen.

A panellakások villanyszerelése.

A villanyszerelés, az elektromos vezetékek cseréje a nehézségek ellenére különösen ajánlott. Az eredeti, az alumínium vezetékek cseréje nem csak a vezetékek túlmelegedése miatt javallott, hanem ezek a villamos hálózatok nem felelnek meg a mai érintésvédelmi szabványoknak.

A panellakások villanyszerelése alkalmával a legjobban bevált technológia az, hogy a vízszintes nyomvonalakat a mennyezet alatt kábelcsatornában vezetik el (ezek széles stukkóval esztétikusan takarhatóak), a függőleges leállásokat pedig besüllyesztik a falba (ilyenkor a vakolatba rejthető úgynevezett falvezetéket használnak). Ezzel a szereléssel nem sérülnek a betonfalak statikai szempontból.

Panelfürdő felújítása.

Sajnos a fürdőszoba felújítás alkalmával a vízvezetékeket nem lehet sem a padlóba, sem a falba süllyeszteni.

Természetesen a vízszerelésnek, a fürdőszoba burkolásának is megvannak a maga trükkjei, amelyekkel esztétikussá lehet tenni.
Többnyire a vízvezetékek a padlóhoz közel a falak tövében mennek, és egy párkányszerű körbeburkolással nem látszanak.

Egy másik lehetőség a fürdőszoba vízvezetékeinek elrejtésére, az előtétfal építése a fürdőszobában. Ez az előtétfal lehet ytong, gipszkarton, de vannak már modern burkolható szigetelőlapok is erre a célra.

(tovább…)

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet: