Lakásfelújítás, lakberendezés

Amin ne spóroljon: a lakásbiztosítás

Sokan úgy vélik, hogy a lakásbiztosítás egy elkerülhető kiadás, ablakon kidobott pénz, így jelentős összeget spórolhatnak meg, ha azt nem biztosításra költik.

Sajnos két rossz hírünk van ezzel kapcsolatban: a biztosításra költött összegek általában akkor sem takarítódnak meg a családi kasszában, ha azt nem biztosításra költjük, másrészt pedig pórul is járhatunk, ha beüt egy káresemény.

Ingatlanbiztosítások – tág fogalom

Az ingatlanok biztosítása a vagyonbiztosítások körébe tartozó biztosításokat foglalják magukban, és egy viszonylag nagy területet ölelnek fel. Ha úgy érzi, nehezen tud az egyes biztosítások és biztosítók ajánlatai között eligazodni, érdemes biztosítás-szakértőhöz fordulni, aki minden kérdésünkre, aggályunkra kimerítő és érthető válasszal tud szolgálni.

Miért kössön ingatlanbiztosítást?

A legtöbb embernek az élete fő vagyonának a lakását, ingatlanát tekinthetjük, hiszen egy lakás megszerzése komoly áldozatokkal és hosszú évek megfeszített munkája árán érhető csak el. Ugyanakkor az ingatlanok értéküknél fogva a legnagyobb értékű, legdrágább vagyontárgyunkat is jelenti, amelynek elvesztése vagy károsodása hatalmas érvágást jelenthet a legtöbb család életében, hiszen annak újbóli megszerzése, újjáépítése olyan pénzösszeget emésztene fel, amelyet csak kevesen tudnak újból összerakni. Érthető tehát, hogy vigyázunk rá, nagy becsben tartjuk, rendszeresen felújítjuk, így értéke megmarad, sőt akár gyarapodhat is az évek folyamán. A fentiek miatt elengedhetetlenül fontos, hogy ezt a nagy értékű vagyontárgyunkat bebiztosítsuk, és ingatlanbiztosítást kössünk rá. Hiszen elég egy óvatlan pillanat, egy kisebb figyelmetlenség, vagy egy elkerülhetetlen csapás a természet részéről, és családunk nehezen megszerzett ingatlana egy pillanat alatt megsemmisülhet, vagy nagymértékben károsodhat. Az ilyen esetekben jó, ha van mihez nyúlnunk, a lakásbiztosítások az ilyen előre nem látható káresemények bekövetkezésekor nyújtanak anyagi fedezetet. (tovább…)

Lakásfelújítás Csokból?

Lakásfelújítás, festésHamarosan beköszönt a tavasz, és vele együtt megkezdődik a lakásfelújítások időszaka is. Az új családi otthonteremtési kedvezmény egyelőre lakásfelújításra nem nyújt támogatást csak vásárlásra, új lakás építésére vagy bővítésre. Érdemes körbejárni, hogyan járunk jobban.

Vegyünk másikat vagy újítsuk fel?

A családi otthonteremtési kedvezmény támogatási formáinak bevezetése új lehetőséget teremt a családok számára, a támogatási összegek és feltételek esetében érdemes elgondolkodni azon, hogy mi éri meg jobban? Meglévő lakásunkat felújítani vagy egy másikat vásárolni, esetleg újat építeni, vásárolni vagy kibővíteni a jelenlegit? A számításokat mindenki elvégezheti saját maga, mindenki a saját helyzete szerint. Lássunk néhány példát!

Mikor éri meg újat vásárolni?

A Csok legnagyobb támogatási kerete a 10 millió forint vissza nem térítendő támogatás, mely három gyermek esetén új lakás vásárlására vagy építésére fordítható. Ehhez kedvezményesen lehet még újabb 10 millió forint hitelt is felvenni. Ez a lehetőség azoknak a családoknak kedvező, akiknek már megszületett a három vagy több gyermekük, esetleg a közeljövőben várják a harmadikat, hiszen így kockázatot a gyermekszámmal nem vállalnak. Ha a hitelt nem vagy csak minimális összeget szeretnének felvenni, akkor jó, ha rendelkeznek lakástulajdonnal, amelynek az árából és a támogatási összegből ki tudnak hozni egy új lakást. Elsősorban vidéki ingatlanban szerencsés, ha gondolkodnak, hiszen itt a telkekhez jóval alacsonyabb áron lehet hozzájutni.

Felújítsuk vagy vásároljunk másikat?

Lakás bővítésMielőtt belevágnánk az esedékes tavaszi-nyári felújítás megtervezésébe, érdemes elgondolkodnunk azon, hogy nem járunk-e jobban, ha felújítás helyett másik lakást vásárolunk, hiszen így igénybe tudjuk venni a családi otthonteremtési kedvezmény által kínált támogatási összeget. A támogatás összege plusz a jelenlegi lakásunk ára plusz a felújításra szánt összeg elegendő lehet akár még egy nagyobb lakás megvásárlására is. Természetesen a képlet ebben az esetben is több mindentől függ: hány gyermekünk van, hol található a jelenlegi lakásunk, hol szeretnénk másik használt lakást vásárolni (hiszen például egy tatabányai eladó lakáshoz olcsóbban hozzájuthatunk, mint egy budapestihez). (tovább…)

Házépítés lépései a kulcsrakész átadásig

hazepitesAz ingatlanok felhúzása gyakorlatilag ugyanolyan munkálatok egymásutániságát követelik meg. Eltérések persze előfordulhatnak a terep adottságaiból, vagy a választott rendszerek sajátosságaiból adódóan, de a házépítés lépései gyakorlatilag megegyeznek minden esetben. Nézzük, hogyan születik meg az üres telken a megálmodott otthon!

Beton és vasbeton használatával történik meg az alapozás, mely az épület terheit viseli. Erre kiemelt hangsúlyt kell fektetni, ugyanis a szakszerűség e téren is nélkülözhetetlen. Ezt követi a falazat felhúzása a tervezéstől függően a pinceszintnél, vagy a föld felszínén kezdve azt. Fontos, hogy a gazdaságossági szempontok mellett törekedjen a minőségi kivitelezés megvalósítására is, hiszen ezen a későbbiekben az épületfizikai jellemzők, a belső mikroklíma és a hőszigetelés is múlhatnak. Ez utóbbi kapcsán nem csak a falak szigetelése lényeges, de a talajvíz elleni védekezés is. (tovább…)

Lassan, de biztosan éledezik az építőipar

építőipar ingatlan ügyvédA válság igen komoly csapást jelentett az építőipar számára Európa szerte, Magyarországon persze még az átlagnál is súlyosabb eredményeket hozott. A gyorsan romló tendencia jó időre stagnálást eredményezett, 2013 novembere óta azonban fokozatos javulásról szólnak a szakmai híradások.

A tavalyi adatok elemzése még folyamatban van, azonban a 2012-ben mért adatokhoz képest 2013-ra igen jelentős változások történtek. Ma már a jogi tanácsadók jelentős része is nyugodt lélekkel ajánlja a bizonytalankodóknak, hogy amennyiben tervezik, teljes nyugalommal fogjanak építkezésbe, hiszen az ingatlanpiac lassan, de biztosan felfelé ível.

Az épületek esetében alapvetően két fő csoportról beszélhetünk: épületekről és úgynevezett egyéb építményekről. 2013-ban 27,9%-kal több épületet, valamint 11,7%-kal több egyéb építményt hoztak létre, mint 2012-ben. 2013 októberéig közel 10%.kal nőtt az építőipar termelése, ha minden adatot összesítünk, s ezek a számok igen komoly emelkedést mutatnak a 2014-es évre nézve is, ezt hamarosan láthatjuk. (tovább…)

Üdvözlünk a Cafeblogon! Belépés Regisztráció Tovább az nlc-re!