Az ingatlanpiacon nézelődve számos olyan lakással találkozni, amelyek régi, polgári jellegűek.

Mint ilyenek, általában jelentős felújításra szorulnak, és sokszor éppen emiatt lehet kedvező áron hozzájuk jutni. De mégis miért van az, hogy a kereslet irántuk mégsem olyan nagy, mint ahogy az árak indokolnák? Nem másért, mint a nagy belmagasság apropóján, ugyanis ez gyakran okoz gondot a fűtés tekintetében. Míg egy hagyományos lakás felfűtése havonta alaphangon is 30-40 ezer forintba kerül, addig a régi, polgári ingatlanok esetében ez az összeg jóval magasabb is lehet. Nem csak az elavult nyílászárók tehetőek felelőssé ezért, hanem a már említett belmagasság is. Lemondani azonban nem kell az ilyen lakásokról sem, s ha éppen ilyet vásárolni igyekszik, vagy ilyennel rendelkezik, néhány hasznos ötlettel nem csak a belmagasság csökkenthető, de a fűtés is kihozható olcsóbban.

Mindenekelőtt ne feledkezzen meg a nyílászárók állapotának ellenőrzéséről, ugyanis rendkívül sok hő távozik az ablakokon keresztül. Felújítás során van egy másik szempont is, amit mindenképpen mérlegelni érdemes, ez pedig nem más, mint a galéria kialakítása. Nem csak esztétikai szempontból javasolt, hanem segítségével csökkenthetőek a fűtésre szánt kiadások is. A tér ilyen formában történő megfelezése fent, és a lenti szinten is melegebbet biztosít, ráadásul a plusz alapterülettel csak nő az ingatlan értéke. A szakemberek véleménye azonban megegyezik abban, hogy a galéria anyagának kiválasztása körültekintést igényel, ugyanis mérettől függően akár egy nehézkes monstrummá is válhat, mely nyomasztóan hat az adott helyiségre. Ez elkerülhető, ha világos anyagot választunk, karcsú idomokat építünk be, vagy kombináljuk üveg felületekkel a korlátot, a lépcsőfeljárót. (tovább…)

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Itt a tavasz, és ha eddig még nem tettük meg, akkor kezdhetjük a tervezgetéseket az idén esedékes lakásfelújításhoz vagy átalakításhoz. Ebben az időszakban, ahogy az idő jobbra fordul, pedig már a munkálatok is elkezdhetők, írásunkban a konyha felújításához szükséges tudnivalókat szedtük össze, melyeket mindenképpen figyelembe kell vennünk, ha átalakítjuk a konyhát.

A falak és a burkolatok

A konyha a lakás középpontja, a legtöbb esetben itt találkozik a család a nap végén, hogy közösen fogyasszák el a vacsorát, és funkciójából adódóan ez a helyiség – elsősorban a főzés miatt – gyakrabban igényli a falak festését, mint a lakás többi helyisége. Éppen emiatt nem szoktunk a konyhába tapétát tenni, hiszen annak évenkénti vagy kétévenkénti cseréje szinte lehetetlen. Célszerű a falakat csempeburkolattal ellátni egy bizonyos magasságig, hiszen ez rendkívül könnyen tisztítható és tisztán tartható. Ha így járunk el, akkor viszonylag kevés falfelület marad, amit festenünk kell. Célszerű a konyhában nem túl bonyolult festési technikát alkalmazni éppen a fentiek miatt, praktikus megoldás, ha fehéren hagyjuk a falakat, és inkább a berendezéssel valamint a kiegészítőkkel csempésszük kedvenc színeinket a konyhába.

A berendezés

Minden konyha – legyen az amerikai típusú vagy hagyományos – alapvetően azonos funkcióval rendelkező berendezési tárgyakkal rendelkezik, ám azok kivitelezése és stílusa eléggé széles skálán mozog, így mindenki megtalálhatja a neki tetszőt. A konyha legmeghatározóbb eleme a konyhabútor, amelynek színéhez és stílusához kell igazodnia a többi berendezési tárgynak, így kaphatunk majd egy harmonikus összképet. Igen jó szolgálatot tehet a konyhában és jól is mutat a vitrines szekrény vagy más néven tálalószekrény, amelybe ha ízlésesen helyezzük el a tányérokat, poharakat, méltó éke lehet konyhánknak.

Újítsuk fel a konyhabútort! (tovább…)

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

A tavasz nem csak a természet megújulását hozza, hanem mi emberek is szeretünk fészket építeni megújulni. Íme, néhány ötlet, hogyan újíthatjuk meg otthonunkat tavasszal.

A fészekrakás természetes ösztön, nem véletlen, hogy tél elmúltával mindenki igyekszik otthonát újrarendezni, kicsinosítani. A házbelső újrarendezés nem csak külsőleg jelent változást. Közismert pszichológiai folyamat, hogy a rendrakás, takarítás a fizikai sík mellett a lelki és szellemi síkban is egyfajta rendrakást takar. Ha otthonunkat megtisztítjuk, azzal magunkat is helyre rakjuk egy kicsit.

Nézzük meg milyen egyszerű és olcsó praktikákkal dobhatjuk fel otthonunkat!

Faldekoráció minden fokon

Az elmúlt években egyre nagyobb népszerűségnek örvendtek a különböző faldekorációs elemek. Ami először csak a magazinokban jelent meg, azonban mára elkezdett a hazai otthonokba is beszivárogni.

Igen népszerűek a falmatricák, amivel nagyszerűen feldobhatjuk otthonunkat, bár tény, hogy alkalmazásuk igényel némi szépérzéket.

Hasonlóan jól alkalmazható megoldás a tapétacsíkok használata. Bár a tapétázás napjainkban reneszánszát éli, olcsóbb megoldás lehet, ha egy, a szoba színeivel harmonizáló tapétacsíkkal dobjuk fel otthonunkat. Egy zöld ágyterítő és egy zöld tapéta a szoba egyik falán látványos dekorációs elem lehet, amit kevés pénzből kivitelezhetünk.

Szintén jó faldekorációs elem lehet a bordűr, vagy tapétacsík, itt érdemes a fal színeivel is játszani a tökéletes összhatás érdekében.

Kép forrása: Tapetacentrum.hu (tovább…)

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Az idei év is egy színekben gazdag éve lesz a lakásfelújításoknak.

A színek inváziója a tavasz beköszöntével jön el, amikor is elkezdődik a lakásfelújítások korszaka és a lakásfelújítás ötletek utáni keresgélés is.

Ilyenkor a színek dominálják majd az egész házat függetlenül a helyiségektől és bevezetésre kerülnek a bútorok dekorációi, a kiegészítők, a tapéta és a falak által. Ezen a tavaszon a legtöbbet használt színek egyike a lila lesz, de előszeretettel használhatják otthonuk lakberendezéséhez a világoszöld, a citromsárga és a kék színt is.

A falfestésnél a legcsodálatosabb színkombinációkat is kihozhatjuk, legyen szó falfestékről vagy tapétáról. Kihangsúlyozhatunk egy adott részt a helyiségből legyen szó a tapétázásról, vagy a falfestésről, ugyanakkor tökéletesen ki tudunk hangsúlyozni részeket virágmintás tapétákkal is.

A textilanyagok színei jelentős mértékben hozzájárulnak a helyiség dekorációjához, hiszen a komfort érzetet biztosítja, és úgymond színekbe öltöztetik a lakásunkat. Becsempészhetjük a tavaszias színeket a kanapé kárpitján, a párnahuzatokon vagy a függönyökön keresztül is. (tovább…)

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Lakásfelújítás során sokszor találkozhatunk olyan problémával, hogy a helyiség belmagassága túlzottan alacsony és azt érrezük, amikor belépünk, hogy ránk akar szakadni a mennyezet.

A modern belsőépítészet egyik alapvető hibája hogy nagyobb hangsúlyt fektetnek a padlóra és az ott megtalálható tárgyakra, mint a mennyezetre.

A magas belsőtér egyik előnye, hogy nagyobbnak tűnik a helyiség is, így a magasabb belsőterek illúziója, nagyobb belmagasságot és sokkal nagyobb belsőteret is mutat.

Hogyan hozható létre ez az illúzió?

Íme, néhány egyszerű trükk: (tovább…)

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Sokan nem engedhetik meg maguknak, hogy új építésű lakást vásároljanak, így inkább egy használt lakás adásvételi szerződést kötnek, majd felújítják azt. Meglévő lakásunkra is ráfér időnként a megújulás, hiszen lepattogzik a festék az ajtóról, a sarkokon leválik a vakolat, a csempe divatjamúlttá válik, a parketta bebarnul. Akár újonnan vásárolunk lakást, akár a jelenlegit újítjuk fel, érthető, ha alig várjuk, hogy beköltözhessünk régi-új otthonunkba, amelyben mindent a kedvünk szerint alakítottunk ki.

A felújítás buktatói

Azonban a felújításnak sajnos számos buktatója van: a mesteremberek olykor kihasználják, hogy a megrendelő nem ért az adott munkálathoz, és kispórolnak egy fontos alapanyagot, vagy épp silány munkát végeznek. Mindezek megelőzésére csak olyan mesterrel dolgoztassunk, akit egy ismerősünk ajánlott; kérjünk többektől is árajánlatot, majd annak elbírásához vegyük igénybe szakértő segítségét. Később pedig ragaszkodjunk a megbeszélt árhoz: ne engedjük, hogy a mesterember „később felfedezett rosszabb feltételekre” hivatkozzon.

Mindent foglaljunk írásba

(tovább…)

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet: