Gödöllőn a családi házak mellett számtalan társasházi lakás is található.

A társasházi lakások többsége panellakás, amelyek bizony felújításra szorulnak. A lakásfelújítás, a panelfelújítás Gödöllőn is egyszerű, szinte rutinfeladat a kivitelezők számára. A számtalan helyi lakásfelújítást is vállaló építőipari kivitelező mellett több környékbeli kivitelező is szívesen dolgozik Gödöllőn. A panellakások esetében, sajnos még nem minden panel esett át a külső hőszigetelésen, ablakcserén.  Így, ha panellakás felújításán gondolkodunk, az ablakcserével is számolnunk kell.

Panelfelújítás Gödöllő.

Volt szerencsém közreműködni egy gödöllői panellakás felújításában, és nagyon kedvező kép alakult ki bennem Gödöllőről.

Az emberek kedvesek és türelmesek. A panelfelújítás során keletkező, a beton véséséből eredő elviselhetetlen zaj ellenére a szomszédok kedvesek és előzékenyek voltak mindvégig. Sajnos ez a türelem és megértés a fővárosban ritkán tapasztalható.

A gödöllői építőanyag kereskedésekben, szakboltokban hatalmas választék található az építőipari anyagokból, és az árak sem magasak. A lakásfelújításhoz megkaptunk minden anyagot. A villanyszereléshez, vízszereléshez, a fűtésszereléshez szükséges szakanyagoktól az egyéb építőanyagokig.

Ha lakást keresnék Budapest környékén, akkor azt Gödöllőn kezdeném!

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

A lakás alapvető hangulatát a burkolatok határozzák meg.

A lakásfelújítás burkolás fázisa olyan mintha „felöltöztetnénk” a lakást. A konyhában, az étkezőben, a fürdőszobában, esetenként az előszobában hidegburkolatot, míg a nappaliban és a szobákban valamilyen meleg-burkolatot. A felújítás során lehetőleg minél több munkát kell elvégezni a burkolás előtt, hiszen a kész burkolatra már nagyon kell vigyázni. Általában még a festést is elvégzik, és a burkolás után a sérült felületeket a festő kijavítja.

A burkolás folyamata.

Először a hidegburkolást kell kivitelezni, ami vizes környezettel jár. Az aljzatkiegyenlítés után a burkoló szakember leragasztja a burkolólapokat, beépíti az élvédőket, a burkolatváltókat. A csemperagasztó megkötése után következhet a fugázás. A fugaanyagot a csempék, a járólapok színéhez, mintájához választjuk ki. A fuga színválasztásával is különlegessé, mutatóssá tehetjük a burkolatot. (tovább…)

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

A panelfelújítás egy külön fejezet a lakásfelújítások között.

A betonelemek, amelyből készültek lakások a kivitelezés folyamán több esetben is kötöttségeket, nehézségeket jelentenek. Az elektromos vezetékek, a vízvezetékek falakban történő elrejtése, bevésése szinte lehetetlen.

A panellakások villanyszerelése.

A villanyszerelés, az elektromos vezetékek cseréje a nehézségek ellenére különösen ajánlott. Az eredeti, az alumínium vezetékek cseréje nem csak a vezetékek túlmelegedése miatt javallott, hanem ezek a villamos hálózatok nem felelnek meg a mai érintésvédelmi szabványoknak.

A panellakások villanyszerelése alkalmával a legjobban bevált technológia az, hogy a vízszintes nyomvonalakat a mennyezet alatt kábelcsatornában vezetik el (ezek széles stukkóval esztétikusan takarhatóak), a függőleges leállásokat pedig besüllyesztik a falba (ilyenkor a vakolatba rejthető úgynevezett falvezetéket használnak). Ezzel a szereléssel nem sérülnek a betonfalak statikai szempontból.

Panelfürdő felújítása.

Sajnos a fürdőszoba felújítás alkalmával a vízvezetékeket nem lehet sem a padlóba, sem a falba süllyeszteni.

Természetesen a vízszerelésnek, a fürdőszoba burkolásának is megvannak a maga trükkjei, amelyekkel esztétikussá lehet tenni.
Többnyire a vízvezetékek a padlóhoz közel a falak tövében mennek, és egy párkányszerű körbeburkolással nem látszanak.

Egy másik lehetőség a fürdőszoba vízvezetékeinek elrejtésére, az előtétfal építése a fürdőszobában. Ez az előtétfal lehet ytong, gipszkarton, de vannak már modern burkolható szigetelőlapok is erre a célra.

(tovább…)

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

A lakásfelújítás folyamatát alapvetően három részre oszthatjuk.

A tervezésre, a belsőépítészeti kivitelezésre, és a lakás bútorozására, berendezésére.

Lakberendezés, tervezés.

Az otthonunk felújítását alapos tervezés előzi meg. A tervezési munkát nem lehet mellőznünk, hiszen a lakásfelújítás költségeit is ennek alapján lehet meghatározni.
A lakberendezői tervezést elvégezhetjük magunk is, de megbízhatunk vele profi lakberendezőt, belsőépítészt is.
A lakberendező segít a helyiségek berendezésének, átalakításának tervezésében. Az elképzeléseinket kiegészíti a saját ötleteivel, segít a lakásdekoráció beszerzésében. Elkészíti a kivitelezéshez szüksége terveket, látványterveket.

A lakásfelújítás kivitelezése.

A tervezés után, már könnyebb a dolgunk, már csak kivitelezni kell. Igaz, ez lesz a nagy költséggel rendelkező feladat. A szakszerű kivitelezés fontosságát nem hagyhatjuk figyelmen kívül, de már tudjuk, hogyan fok kinézni az otthonunk. Ha sikerül a megfelelő kivitelezőt kiválasztanunk, akkor az ütemterv szerint menni fog minden, szinte magától.

Bútorozás, bútorkészítés

A felújítás a lakás bútorozásával, berendezésével fejeződik be. A bútorok egy részét egyszerűen megvásárolhatjuk, de egyes bútorokat bútorasztalossal készíttetünk el. A konyhabútort, a beépített szekrényeket mindig asztalossal készítettjük, a fürdőszoba, az előszoba, hálószoba bútorokat pedig akkor, ha nem találunk megfelelőt az üzletekben.

Lakásfelújítás három az egyben.

Egyre több lakásfelújítás kivitelező vállalja a kőműves kivitelezés, a nyílászárók cseréje mellett a lakberendezői tervezést, és a bútorkészítést is. Ennek, azaz előnye, hogy valamennyi feladat egy projektként kezelve egy vezető irányítása alatt van. A megrendelőnek nem kell külön-külön egyeztetnie az egyes szakemberekkel, nincs egymásra mutogatás. Egy másik nem kevésbé fontos szempont az, hogy a megrendelő nem kerül közvetítő szerepbe olyan szakmák között, amelyek szakmai nyelvezetét, szakkifejezéseit nem ismeri.

Forrás: Lakásfelújítás reklámok

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Teljes lakásfelújítás alkalmával cserére kerülnek (általában) a beltéri ajtók is. Az utólag beépíthető belső ajtókkal kényelmes helyzetben vagyunk. Az ajtó kiválasztására egy kicsit több időnk van, ami hasznos lehet akkor, amikor egy csomó dologban döntenünk kell a felújítás során. Elég az ajtónyílást kialakítani, és a beltéri ajtók beállítása csak a burkolás, festés, tapétázás után történik meg. Így nem sérülnek az új ajtóink a lakásfelújítás munkái alatt. A beltéri ajtók kiválasztása ettől még mindig nem egyszerű döntés.

Nem is csoda, hiszen az ajtóknak hosszútávon illeszkednie kell a lakásunk berendezéseihez. A jó döntéshez meg kell ismernünk a beltéri ajtó gyártóinak termékkínálatát, árait. Az egyes ajtótípusok jellemzőit, anyagát, beépítési lehetőségeit.

A beépítési méretekre érdemes odafigyelnünk, ugyanis vannak olyan beltéri ajtók, mint a dekorfóliás, vagy standard ajtók, amelyeket nem tudunk egyedi méretben rendelni. Ezek a beltéri ajtók csak a meghatározott standard méretekben készülnek. Az egyéb beltéri ajtók egyedi méretre készítését, mint a vákuumfóliás beltéri ajtók, a CPL beltéri ajtók, vállalják a gyártók.

A van rá lehetőségünk, akkor érdemes az egyes beltéri ajtókat megtekinteni valamelyik ajtó bemutatóteremben, ahol szakemberektől kérhetünk tanácsot, információt a termékekkel kapcsolatban. Az ajtóválaszték nagy, csak a képzeletük, és a pénztárcánk szabhat határt az igényünknek. A rengeteg szín, és minta, illetve ajtótípusban egyvalami közös. Ezek az új beltéri ajtók egytől-egyig szépek. Aki járt már egy beltéri ajtó bemutatóteremben megerősítheti ezt.

(tovább…)

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Új kifejezéssel találkozhatunk a lakásfelújítás szolgáltatások területén.

Az interneten keresgélve egyre több helyen rátalálunk a „Lakásfelújítás kipipálva” szlogennel. Vajon egy új szolgáltatásról van szó, vagy egy újabb marketingfogásról.

Egy biztos, a komplett lakásfelújítás annyira szerteágazó feladat mind a szakterületek, az egyes mesterek, mind a kivitelezés ütemezése tekintetében, hogy csak egy tételes feladat lista alapján lehet követni. Egy ilyen listát lehet tételenként kipipálni, de a legjobb tényleg a lakásfelújítást, mind feladatot minél hamarabb kipipálni.

De milyen is legyen egy ilyen tételes kivitelezési lista? Talán felsorolná benne a kivitelező a bontási munkálatokat, a sitt elszállítását, a különböző szerelési munkákat, a víz- a villanyszerelést, a vakolást, burkolást és így tovább. Eddig ez nem más mint egy kivitelezési ütemterv, amit ha kedvünk tartja pipálgathatunk. Vagy valami másról van szó?

A Lakásfelújítás Kipipálva lehetne akár egy kézikönyv is a kezdő lakásfelújítók számára. A kezdő minősítést csak azért használtam, mert aki végig csinált már egy teljes lakásfelújítást, az maga megírja a kézikönyvet, vagy örül ha minél hamarabb elfelejti ezt a rémálmot. Mi lehetne még a szlogen mögött?

Talán egy internetes alkalmazás, ahol végigkövethetem a lakásom felújításának készültségi fokát. Tegyük, fel naponta belépek az alkalmazásba és azokat a tételeket, amelyeket a kivitelező már kipipált, ha valóban elkészültek ellenpipálom. Már erre is van megoldás, úgy hívják elektronikus építési napló amelybe, mint megrendelő bármikor beírhatok.

Bármit is takarjon a „Lakásfelújítás kipipálva” fogalom, idővel megtudjuk mi az (remélem).

Forrás: Lakásfelújítás Kipipálva

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Vajon mit jelenthet a magas műszaki tartalom a lakásfelújítás esetén?

Talán azt, hogy korszerű műszaki megoldásokkal szerelt lakások felújítását is képes a vállalkozás kivitelezni? Vagy azt, hogy a lakásfelújítás végén az ügyfél kap a kivitelezésről egy megvalósulási, átadási dokumentációt?

De mit tartalmazhat egy ilyen lakásfelújítás átadási dokumentáció?

Talán benne lehet az alkalmazott építőanyagok minőségi tanúsítványa. Esetleg egy megvalósulási rajz a víz, a villanyvezetékek elhelyezkedéséről (természetesen fotókkal illusztrálva). Vagy, egy komplett érintésvédelmi jegyzőkönyv, amely tartalmazza valamennyi elektromos kiállás mérési adatait. Végül egy használati utasítás, amely betartása szükséges a garancia érvényesítéséhez.

Lakásfelújítás alkalmával, kapott már valaki hasonlót?            

Ha túléltük a „röhögő görcsöt”, gondoljuk végig. Egy lakásfelújítás kivitelezése, nem kis költség. A beépített anyagok aranyárban vannak, a munkadíj is legalább ezüst árfolyam, még a szállítási költségek is tekintélyes összeget képviselnek. Ezek után a kivitelezés dokumentálása már nem jelent különleges költséget.

Ha valaki találkozott már ilyennel, vagy létezik olyan generálkivitelező, aki egy lakásfelújítás esetén be tudja, a fenti dolgokat vállalni kérem, jelezze.

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Forrás: Lakásfelújítás Cikkek

Ha a lakásunk felújításán gondolkodunk, nagyon fontos számunkra, hogy pontosan mikor történjen. Melyik, azaz optimális időpont, amikor az időbeosztásunkat a legkevésbé kell átrendeznünk, amikor a legtöbb időnk van a lakásfelújítás projekt vezetésére.

Sokak által kedvelt felújítási idő a nyári szabadságok ideje. Vagy azért, mert a családdal elutaznak nyaralni és senki nincs a lakásban, nem kell ideiglenes szállásról gondoskodni. Vagy azért, mert akkor van idejük végigjárni a boltokat csempe, járólap, kád stb. után. Ezen időszak alatt a legnehezebb kivitelezőt találni a lakásfelújításhoz.

Mások inkább ősszel fognak a munkálatokhoz. Ilyenkor már könnyebb kivitelezőt találni a lakásfelújításra, és a tél beállta előtt még be tudnak költözni a felújított otthonukba.

Az előrelátó lakástulajdonos, ha megteheti a téli hónapokra tervezi a lakásfelújítást. A téli hónapokban az épülettől kap a lakás annyi meleget, hogy a munkálatokat el lehet végezni. A téli hónapokban jobb az alkupozíció a kivitelezőkkel, hiszen sokan engednek a munkadíjakból csak ne legyen állásidejük.

A lakásfelújítás időzítése mellett fontos az is, hogy időben gyűjtsük össze az árajánlatokat a kivitelezőktől, tervezzük meg pontosan milyen is legyen az új otthonunk. A jó tervezéssel, a megfelelő előkészítéssel a lakásunk felújítása egy kellemes élmény lesz.

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Forrás: Lakásfelújítás cikkek

Mennyibe kerül egy lakásfelújítás?

Ezt a kérdést minden lakásfelújítás kivitelező passzolja. Nem is lehet megválaszolni, csak a felújítás részleteinek az ismeretében. A lakástulajdonosok körében jellemző az „arany középút”, amikor a felújítást tervezik.

Az árajánlatkérésekre jellemző, hogy egy közepes, nem prémiumkategóriás, de jó minőségben elvégzendő lakásfelújításra kérik az ajánlatot. Amelyik kivitelező tudja a „minőségi kivitelezés elfogadható, reális árakon” szlogent a valóságban is produkálni csak az tud fennmaradni a piacon.

Egy másik nagyon fontos elvárás a lakásfelújítás kivitelezőivel szemben a rugalmasság. Már az árajánlat készítésnél biztosítani kell a megrendelő számára a lehetőséget, hogy bizonyos tételeket ne kérjen, más összeállításban kérjen. Az árajánlatnak akkor is meg kell állnia a lábán, ha néhány tételt költségtakarékosság miatt nem kér a megrendelő.

A lakásfelújítás költségei.

A felújítás költségét alapvetően nem is a munkadíjak határozzák meg. Annyira beállt árai vannak a vakolásnak, burkolásnak, festésnek, víz és villanyszerelésnek, hogy a kivitelezők közötti árkülönbségek nem képviselnek nagyságrendi tételeket.

Ami meghatározó az a felújítás mélysége, a választott anyagok minősége.

(tovább…)

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Nagy örömünkre szolgál, hogy honlapunkon üdvözölhetjük Önt, ahol minden olyan információt megtalál, amely a festéssel és festékekkel kapcsolatban felmerülhet Önben.

Munkatársaink kiemelt célja, hogy weboldalunk tartalmából látogatóink minden kérdésükre választ kaphassanak a fent említett témakörön belül.

Amennyiben Önnek is akadnak kérdései, úgy biztos válaszokra számíthat rájuk, legyen szó például otthonunk színeinek vagy akár a legkiválóbb minőségű falfestékek kiválasztásáról. Segítségünkkel megtudhatja, hogy mi mindenre érdemes odafigyelnie a szobafestés megkezdése előtt:

Első lépésként a festék színe, illetve a berendezési tárgyak közti harmonizálásra törekedjünk. Azok, akik a meleg színek hívei, válasszanak sárgás és barnás árnyalatokat. Ha egy szín megnyugtató hatására vágyik, a zöld a jó választás. Ellenben a kék szín használata hűvös érzetet válthat ki az emberekből. A világos színeket javasolunk azoknak, akik kisebb belső térrel rendelkeznek, így pusztán egy jó árnyalat felvitelével optikailag nagyobbá varázsolhatják szobáikat.

(tovább…)

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet: