Mennyibe kerül a lakásfelújítás?

Sokan szeretnék tudni azt, hogy az általuk elképzelt lakásfelújítás mennyibe is fog kerülni.

Van, aki maga próbálja meghatározni a lakásfelújításra költendő pénzösszeg nagyságát, ám ez különleges szakismereteket igényel, méghozzá több építészeti szakágban is!
Ahhoz, hogy Ön pontosan tudja, hogy mennyibe is fog kerülni a lakásfelújítás, válassza profi szakemberek segítségét.
Ha ellátogat egy kivitelező honlapra, már ott rengeteg információt talál a lakásfelújítás témakörében.

Általában a kivitelező vállalkozások vállalják az ingyenes felmérést, így egy helyszíni szemlét követően, az igényeinek megfelelően kiszámítják, hogy mennyibe fog kerülni a lakásfelújítás és meddig fog tartani, ha velük végeztetné el!
Keresgéljen bátran az interneten, és gyűjtsön információt a lakásfelújítás kivitelezők, honlapjairól és a Lakásfelújítás Magazin oldalakról.

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

A lakásfelújítás fogalmát, a vele járó problémákat mindenki megismeri előbb vagy utóbb.

A tervezés

Az első lépés a lakásfelújítás előtt, hogy eldöntsük, milyen legyen az új otthonunk. Szemezgethetünk a különböző lakberendező portálokon, magazin oldalakon. Az ötletvadászat mindenképp előnyös lehet számunkra. A különféle megoldások, ötletek inspirálhatnak a saját egyedi, személyiségünkhöz illő lakás megtervezéséhez.
Egyre gyakoribb a lakberendező, a belsőépítész szakember segítségének igénybevétele. A szakemberek kivitelezhető formába öntik az elképzeléseinket.

A lakásfelújítás szakembereinek kiválasztása

A megfelelő szakemberek, mestere kiválasztása sem egyszerű feladat, annak ellenére, hogy velük szemben támasztott elvárások egyszerűek.

• A lakásfelújításból rájuk bízott feladatot a megfelelő minőségben valósítsák meg.
• A munkát a vállalt határidőre végezzék el.
• Elfogadható, reális áron dolgozzanak.

A szakemberek kiválasztásánál mindenképp érdemes figyelembe venni az adott lakásfelújítás kivitelező ajánlásait, referenciáit.
Megkérdezhetjük ismerőseinket, megnézhetjük a vállalkozó által ajánlott referenciákat, megkérdezhetjük a tulajdonos véleményét. A vállalkozók is igyekeznek ezeket az ügyfélajánlásokat nagy becsben tartani.
Annak ellenére, hogy rengeteg korrekt ismeretlen vállalkozó van, veszélyes egy hirdetés, egy szórólap alapján kiválasztani a kivitelezőnket.

A lakásfelújítás árak

Egy lakásfelújítás költségeinek csak egy viszonylak kisebb hányadát teszik ki a kivitelezői munkadíjak. A burkolóanyagok, a szaniterek, a bútorok, és az egyéb segédanyagok jelentik a nagyobb tételeket. De, a nem megfelelően elvégzett munka nagyobb kárt okoz, mint a viszonylag olcsóbb, de a minőségi kivitelezést nem nyújtó kivitelező alkalmazása. Léteznek ugyan egységesen mérhető, kalkulálható négyzetméter árak, de sajnos ezek sem garantálják a kivitelezés minőségét.
Jó megoldás lehet egy műszaki ellenőr alkalmazása, aki mint szakember a lakásfelújítás alatt folyamatosan ellenőrzi a kivitelezés minőségét. Ezzel csökkenthetőek az utólag kiderülő, már csak nagyobb költséggel javítható hibák.

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Az otthonunk felújítását aprólékos tervezés előzi meg.

A tervezgetés során próbálunk minél több ötletet, információt begyűjteni a lakásfelújítás menetéről, a lehetséges műszaki megoldásokról. Az információk nagy részét megtalálhatjuk a lakásfelújítással foglalkozó kivitelezők weboldalain. A lakásfelszerelések, az építő és burkolóanyagok megtalálhatóak a gyártók, a forgalmazók honlapjain. A lakberendezési tippeket elleshetjük az otthon magazin, a lakberendezés oldalakról.

De mindig maradnak kérések, amelyekre nem találjuk a választ.

Minél jobban elmerülünk az otthonfelújítás témájában, annál több kérdés merül fel. Ilyenkor keressük fel azokat a blogokat, fórumokat ahol kérdezhetünk is. Rengeteg olyan fórumot találhatunk, ahol vannak lakásfelújítással kapcsolatos témák. Sajnos sok esetben azzal kell szembesülnünk, hogy egy részük már régóta nem frissül, nem érkezik válasz a kérdésünkre.

A Lakásfelújítás Fórum egy új lehetőség, ahol kérdezhetünk és választ kaphatunk a lakásunk felújításához. Számíthatunk rá, hogy az adott kérdésünkre a választ megkaphatjuk a témában járatos szakemberektől. Még így sem lehet kizárni azt, hogy bizonyos dogok már későn jutnak eszünkbe, de lényegesen csökkenthető a kockázata. Olvasgassunk, fórumozzunk bátran, hiszen sokat tanulhatunk a mások problémájára érkezett válaszokból.

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Mi a lakásfelújítás célja?

A lakásfelújítás tervezésekor fontos, hogy pontosan meghatározzuk, milyen legyen a felújított lakás, milyen feltételeknek kell megfelelnie. Ez talán furcsán hangzik, hiszen a felújítás gondolata azért merül fel, mert a jelenlegi állapotok nem megfelelőek számunkra. A célunk tehát az, hogy ezen változtassunk. Mégis érdemes ezt a témát egy kicsit tovább boncolgatni. Az egyik cél lehet az új, a nekünk tetsző lakás dizájn kialakítása. A másik cél, ami nem kevésbé fontos, hogy a felújított otthonunk hosszú távon biztonságosan és energiatakarékosan használható, működtethető legyen.

A lakásdizájn.

A lakásbelső dizájnt meghatározzák a burkolatok, a falak színe, mintája, a nyílászárók, a bútorok típusa, és a különböző lakberendezési ötletek a világítástól a lakás felszerelési tárgyakig. A dizájn meghatározása általában nem a lakásfelújítás kivitelező feladata. Ez a feladat a tulajdonosra hárul. Igaz egyre gyakrabban bízunk meg egy profi szakembert, belsőépítészt, vagy lakberendezőt a tervezésre, de a végső döntés mindig a lakás tulajdonosáé.

A lakásbelső kialakításának költségeit nagyobb részben a burkoló anyagok, bútorok, nyílászárók, lakás felszerelési tárgyak költsége teszi ki. A kivitelezési költség, munkadíj itt kisebb részt képvisel. Itt említeném meg, mennyire fontos a megfelelő kivitelező kiválasztása. Hiába vásároljuk meg a különleges burkolatokat, nyílászárókat, ha nem szakszerűen kerülnek beépítésre.

A biztonságos és energiatakarékos lakás.

Itt következnek azok a tételek, amelyek nem látszanak, nincs hatásuk a dizájnra, de mégis nagyon sokba kerülnek.
Az energiatakarékos lakáshoz hozzátartoznak a jó hőszigetelési képességgel rendelkező nyílászárók és a korszerű, szabályozható fűrési rendszer. A korszerű, jó hőszigeteléssel rendelkező ablakok szinte ugyanúgy néznek ki, mint a szerényebb tulajdonságokkal rendelkező társaik, de lényegesen drágábbak. Az energiatakarékos fűtés rendszer alkotóelemei is szinte ugyanazok, mint a fűtési rendszereké általában, de a modernebb rendszerek és azok kivitelezése nagyobb költségeket képviselnek.
A magasabb műszaki tartalommal bíró víz és villamos hálózat biztonságosabbá teszi a használatot, de a kivitelezés költsége nagyobb.

A lakásfelújítás tervezésekor e célok és persze az anyagi lehetőségeink összehangolásával kell meghatároznunk melyik szempontot milyen súllyal, vesszük figyelembe. A célok pontosításakor sajnos nem kevés kompromisszumra kényszerülünk.

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

A szobafestőnek a legnehezebb, és egyben a legkönnyebb is a dolga. 

Nehéz dolga van a festőnek azért, mert  úgy kell a munkát elvégeznie, hogy az elvárt összkép csak a megrendelő képzeletében  létezik, a szobák berendezését, bútorait nem látja.
Könnyű a dolga  mert tudja, a munka végeztével a megrendelő elégedett mosolya kárpótolni fogja a munkába fektetett energiát.
Könnyű a dolga mert a kereskedelemben kapható jó minőségű festékekkel, és egyéb segédanyagokkal kiváló munkát lehet végezni.

A jó minőségű anyagokkal sokan saját kezűleg kifestik a lakásukat és a végeredmény egy tetszetős otthon.
De ne felejtsük el, hogy a festő munkája nem csak a festék felkenéséből áll. Mint minden más szakmának a festésnek is meg vannak a különböző szabályai, előírásai, technikái amelyek elsajátításához képzésekre, gyakorlatra és rutinra van szükség.
A festékek és az egyéb segédanyagok, a felület előkészítés szabályainak ismerete nélkül nem lehet igényes munkát végezni.
Tehát mindenki maga dönti el, hogy a munkát maga végzi el vagy szakembert hív. Egyenletlen, laza falfelületek esetén mindenképpen érdemes festő szakemberre bízni a munkát.

Szobafestés, mázolás, tapétázás, gipszkartonozás.

Ha ezeket a munkákat profi szakemberekkel, igényesen kivitelezéssel szeretné megvalósítani, keressen bennünket és nem fog csalódni az eredményben.
Lakásfelújítás, szobafestés, mázolás, tapétázás, gipszkarton szerelés.
Tekintse meg szolgáltatásainkat, és referenciáinkat.

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Forrás: Ingatlan Cikkek

A pályázati pénzeket családi ház felújítás esetén elsősorban fűtéskorszerűsítésre ítélik oda – jegyezte meg a Balazsepites.hu szakembere. Tény, hogy az elkövetkező években elsőként a középületekre, majd a magánépületekre is egyre szigorodó hőtechnikai előírások lépnek érvénybe, melynek meg kell felelni az ingatlanoknak. Ám nem csak emiatt fontos a felújítás és a korszerűsítés, hanem számos más indok is alátámasztja ennek lényegességét.

A már most is széles körben kötelező energetikai tanúsítvány minősítése nagymértékben függ attól, hogy mennyire energiatakarékos és korszerű az alkalmazott fűtési rendszer. Azt pedig talán felesleges is mondani, hogy ingatlanának piaci értéke függhet attól, hogy milyen minősítést kap a vizsgálat során.

Fontos tudnivaló, hogy már megkezdett felújításra nem kérhető támogatás, mindenképpen pozitív pályázati döntés szükséges ahhoz, hogy a felújítás költségeit pályázati pénzből lehessen finanszírozni. A számlákkal történő igazolás legalább olyan lényeges, mint azoknak az okmányoknak és feltételeknek megléte, melyek elengedhetetlenek a pályázat benyújtásához.

Az ingatlan energetikai tanúsítványa éppen úgy nem hiányozhat ezek közül, mint a tulajdoni lap, a rezsi számlák, vagy a NAV-tól beszerzett nullás igazolás. A felújításon azonban akkor is érdemes elgondolkodni, ha pályázati pénzből nem lehetséges valamilyen oknál fogva, hiszen tény, hogy egy korszerűbben kialakított fűtési rendszerrel komoly összegek spórolhatóak meg a téli fűtésszámlákat illetően. A megfelelő szakember megválasztásával nem csak minőségi munkát kap, de a kivitelezés is gyorsan zajlik majd.

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Új otthonunkat szeretnénk saját ízlésünkre formálni, újraosztani a tereket, lecserélni a burkolatokat, nyílászárókat. De nemcsak az új, hanem a régi házak, lakások esetében is eljön az idő, amikor a felújítást már nem lehet tovább elodázni. Sok tulajdonos rettegve gondol a munkálatokra, amikor heteken, akár hónapokon át kerülgetheti a különböző brigádokat, a szerszámaikat, lépkedhet át a törmelékeken és nézheti a szétvésett falakat.

A lakásfelújítás folyamata valóban nem a legkellemesebb időszak, de a ha a végeredményre, egy kényelmes és a saját elképzeléseink szerint kialakított otthonra gondolunk, bőven megéri az áldozatot.

Nem is olyan rég még bevett gyakorlat volt, hogy a tulajdonosok saját maguk fogtak bele a lakásfelújításba. Amit lehetett, ismerősök segítségével maguk végeztek el, így próbálták megspórolni a szakemberek díját. A végeredmény azonban sokszor csalódás lett, rövid időn belül megmutatkozott, hogy a nem megfelelően kiválasztott alapanyagok és a nem hozzáértő kivitelezés csupán rövidtávra jelenthet megoldást. Költségek szempontjából pedig a duplán végzett munkával ott tartottak, mintha elsőre szakemberekre bízták volna a lakásfelújítást, csak éppen újra feje tetejére állt a lakás.

(tovább…)

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Az elmúlt évek tapasztalata azt mutatja, hogy egyre többen választják új lakás vásárlása helyett egy régi lakás megvásárlását és felújítását.

Azokra vonatkozik ez különösen, akik a megvásárolt lakást a beköltözés előtt mindenképpen átalakítják a saját elképzeléseiknek, igényüknek megfelelően.

Akkor melyikkel is járunk jobban, ha a lakásfelújítás elkerülhetetlen?

Az okok vizsgálatát kezdjük matematikai alapon! Ha mindenképp a saját igényünkre alakítjuk az új lakást, arra rá kell költeni x millió forintot.
Egy új lakás ára és egy hasonló kondíciókkal rendelkező használt lakás ára között lehet akár 30 %-os különbség is. Ezt az összeget kapásból megnyertük.

Egy másik lehetséges ok a lakásfelújítás melletti döntés hátterében, hogy az áhított környéken nem található a számunkra megfelelő eladó új lakás.
És valljuk be, ez egy meglehetősen fontos szempont a lakásvásárlás előtt.

A következő érvem talán megosztja az embereket. De egy régi patinás épületben, a vastag téglafalakkal, melyek hangszigetelése, hőszigetelése közismert, más érzés élni. A nagy belmagasság által biztosított tér nem említhető egy napon a mai betonvázra épített, modern vékony tégla, vagy ytong falakkal elválasztott, 2,6 méter belmagasságú lakásokkal.

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Számtalan helyen olvasni a lakásfelújításról, mint rezsicsökkentés eszközéről.

Forrás: Lakásfelújítás Budapesten

De hogyan hat egy teljes lakásfelújítás a rezsire?

Nyílászárók cseréje

Ehhez nem szükséges különösebb magyarázat, hiszen az új ablakoknak sokkal jobb a hőszigetelő képessége, és ez a fűtési költségeken mindenképp meglátszik. Azonban ne feledkezzünk meg a bejárati ajtó hőszigeteléséről sem.

Homlokzati hőszigetelés

A homlokzat felújítása sajnos csak a családi házak esetében kapcsolódhat a lakásfelújításhoz. Társasházi lakások esetében a külső hőszigetelést a társasháznak közösen kell megoldania.

Vízszerelés

Méltatlanul szorult a vízszerelés a háttérbe, mint rezsicsökkentő tényező. A lakás vízvezetékeinek cseréje, felújítása után hosszú időre megoldódik a vízszivárgások, csőtörések problémája. De a vízfogyasztásunkat igazából az új, a víztakarékos csapok felszerelése, illetve szakszerűen kialakított meleg víz hálózat fogja csökkenteni. Ha nem kell percekig várnunk, amíg odaér a meleg víz.

Fűtésszerelés

A felújított fűtési rendszer rezsicsökkentő hatását szintén nem kell külön magyarázni. Azért ne feledkezzünk meg az alternatív energiák és a modern energiatakarékos kazán mellett korszerű fűtésszabályozásról sem. Igyekezzünk a lakás minél több helyiségében külön szabályozni a fűtést.

Villanyszerelés

A korszerű elektromos hálózatnak is van hatása a villanyszámlára, de az energiatakarékos fényforrások, a háztartási gépek jelentik a nagyobb megtakarítást. A lakásfelújítás végén általában jobban áldozunk az ilyesmire.

Mindent összegezve kijelenthetjük, hogy egy teljes lakásfelújításnak igenis van rezsicsökkentő hatása.

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet:

Otthona nem felel meg elképzeléseinek?

A lakásfelújítás során számtalan dolgon lehet változtatni, nem csak a falak színein, de akár a padlócsempén i, sőt, ha szeretné nagyobbá varázsolhatjuk konyháját, fürdőszobáját. Álmodja meg mi az amit látni szeretne otthonában és ha ez lehetséges, mi megvalósítjuk. A lakásfelújítás Budapesten nem is olyan bonyolult mint azt Ön gondolja, ha megfelelő szakemberekhez fordul. Mi széppé varázsoljuk otthonát, csak mondja meg, mi az amin változtatni kellene!

Megosztom

Tweet

Oldal ajánlása emailben

X

Címzett: Feladó: Üzenet: